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房屋安全问题不容忽视,应该做哪些检查,不能做哪些行为

更新时间:2020-12-01

问题:居民在房屋使用过程中应该做哪些安全检查,有哪些禁止行为?

解答:房屋使用安全责任人应当按照房屋使用性质和用途合理使用房屋,并对房屋进行安全检查,房屋安全检查包括房屋日常完损状况检查和季节性专项检查,重点检查房屋外墙饰面、阳台、外窗、悬挂构件以及外墙附属物等。房屋使用安全责任人可以自行检查,也可以委托物业服务企业或者其他专业单位进行安全检查,并且及时治理房屋安全隐患。房屋实际使用人对房屋使用中发现的安全问题,应当及时通知房屋使用安全责任人,并配合做好房屋的检查、维护、安全鉴定和危险治理等。

 

房屋安全使用责任人在房屋使用过程中不得擅自实施下列影响房屋安全的行为:

(一)损坏房屋承重结构;

(二)超过房屋设计标准,增加房屋使用荷载;

(三)开挖房屋地面和地下室,影响房屋地基以及基础结构;

(四)拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;

(五)违法搭建建(构)筑物或者安装设施设备影响房屋安全;

(六)擅自改变房屋使用性质;

(七)法律、法规禁止的其他影响房屋安全的行为。