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6月19日12时40分许，湖南郴州市汝城县卢阳镇一居民自建房垮塌。记者从现场指挥部获悉，通过多方核实，涉事房屋共有住户27人，事发时15人外出，被困12人。经过搜救，到今天凌晨被困人员被救出送往医院抢救，其中5人死亡，另外7人仍在继续治疗。

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20日下午六点多，武汉解放大道一栋临街楼房5楼阳台整体垮下来，砖、铝合金框架和玻璃直接掉到人行道上，将一辆电动车砸翻，玻璃碎了一地。

万幸没有伤到人。如果阳台早10分钟垮下，后果不堪设想。因为当时正是中考第一天考试结束，考生、教师从考点学校出来，许多学生、家长和教师刚好经过此处。

现阶段，大城市里类似这样的老房屋安全问题已经迫在眉睫，近几年发生的安全事故也逐渐变多，尤其是建设在山区的房屋，危险等级更高。本文将从建筑结构安全影响因素来分析，并且依照相应的监测规范，以新的自动化实时监测方案来代替人工监测，更有效的处理危房安全问题。

哪些因素会影响建筑结构安全

概括起来主要是受三个方面的影响，一是建筑物的质量问题；二是违建或超出建筑物设计的荷载等；三是自然因素。当然“一”和“二”可以统归为“人为因素”。

建筑物的质量优劣，与图纸设计、施工以及建材的使用等都是分不开的，图纸设计有误、施工不规范打折扣、偷工减料、使用劣质的建材等都会影响建筑物的安全，这就所谓的“豆腐渣工程”，例如1999年“1·4重庆綦江虹桥垮塌案”，其中违法设计就是导致事故发生的重要原因之一。

再例如2009年6月27日一在建13层住宅楼连根“卧倒”事件，其中主要原因是大楼的北侧短期内堆土达到10米高，而南侧正在开挖4.6米深的地下车库的深基坑，在南北两侧压力差作用下导致土体产生水平位移，由于水平力超过了大楼桩基的抗侧能力，最终导致房屋“卧倒”。

而此次湖南汝城涉事的7层倒塌的自建房，之所以会出现出“多米诺骨牌”式的倒塌，经过分析不难发现与倒塌方向一侧的地基不稳有很大的关系，并且有“网友”表示事发前边上在“挖地基”。违建、私自改造以及超出建筑物设计的最大荷载等也会危及建筑物的安全。例如2020年3月7日“泉州欣佳酒店坍塌事故”就是一起主要因违法违规建设、改建和加固施工导致建筑物坍塌的重大生产安全责任事故；再例如1995年6月29日韩国三丰百货公司大楼倒塌，就是由于设计上的疏漏再加上商家大量装修超过其荷载等原因，最终导致在人流高峰期垮塌造成502人死亡的惨烈事故。

当然，自然因素引起的建筑物稳定性的情况也比较多，地震、洪水、滑坡、泥石流、台风、龙卷风等都有可能影响房屋的结构安全和稳定性，因此在自然灾害多发的地方大家要多学习防灾减灾方面的知识。

如何做好安全预防

房屋建筑在长时间使用后易出现材料老化、地基振动等问题，整体稳定性持续下降。随着建筑高度、难度的增加，建筑物主要影响因素除了自重荷载因素外，还受到环境因素的影响，如温湿度、风速等。建筑物不均匀沉降，导致建筑物产生倾斜或裂缝，直接影响建筑物的安全性、适用性、耐久性，甚至危害群众的生命财产安全。

因此，只有定期对建筑物进行监测，预防为主，才能确保建筑物的安全使用。

▲ 房屋(建筑物)安全监测系统示意图

WH-BSMS建筑物自动化监测系统

针对危房中存在的重大安全风险点进行实时自动化安全监测的解决方案。主要监测内容包括房屋沉降、房屋倾斜、房屋裂缝等。系统采用无线自动组网、定期连续采样，实时数据上传与数据处理实时了解房屋的健康状态，帮助检测人员快速定位房屋主要危险源，及时对房屋安全性作出准确评估，预防事故的发生，避免人员伤亡，减轻经济损失。

01 监测参数

02 系统特点

1安全

建筑物安全监测系统，支持远程现场监控，实时掌握现场情况；采用三级预警机制，可通过邮件、短信通知相关人员，确保建筑物安全使用。

2高效

设备监测频率可任意设置；传感器安装方便灵活，可部署在任一风险点，手机完成配置信息即可；效率大大提升，减轻现场管理人员作业强度。

3智能

监测数据可实时上传云平台，强大数据自主处理能力；自主的方案示意图；监测点任意添加与删除，随时随地了解建筑物安全状况；太阳能供电/光照不足情况下，可选择“省电”或 “休眠”模式延长续航时间，方便用户提前部署。

03 参照规范

（1）JGJ82017-《建筑变形测量规范》

（2）JGJ125-2016-《危险房屋鉴定标准》

（3）GBJ7-81-《建筑地基基础设计规范》

（4）GB50023《建筑抗震鉴定标准》

（5）GB50009《建筑结构荷载规范》

（6）GB50003《砌体结构设计规范》

04 监测云平台

监测管理系统简单易操作，可通过手机端、PC端等查看监测数据、曲线图表。可对图表显示方式进行设置。可在地图上对监测项目位置进行标记。通过专有的远程配置软件，可以将数据导出、设置数据采集时间间隔等。

▲ WH-HDC和知云平台

另提供增值服务，报警设置（设定报警值、发送邮件、发送短信）、数据库管理(云服务器拥有大型网络数据库)、成果输出(日报、数据表、曲线图)等。

▲ 数据概览&倾斜、位移、沉降等数据实时监测

▲ 预警介绍

▲ 某工程项目监测预警通知

05 典型案例

案例1：某“城中村”综合改造产业用地A级写字楼墙体出现了不同程度的开裂，为了对结构安全鉴定提供数据依据，采用自动化的方式来对写字楼进行长期监测。

项目位置：湖北武汉

监测参数：房屋沉降

案例2：贵阳大方县房屋由于年久失修，出现了明显的倾斜，在对房屋进行结构加固的同时，为了获得房屋的实时状态，采用自动化的方式获取相关数据，指导加固工程安全进行。

项目位置：贵州大方县

监测参数：房屋倾斜、沉降

案例3：云南某酒店建筑时间过长，结构体出现了不同程度的危害，加上周边环境的改变，需对建筑物结构体做长期的安全监测。

项目位置：云南

监测参数：房屋裂缝、沉降、位移

写在最后

目前，“湖南汝城民房垮塌事件”的原因还有待进一步的调查，但是由此所反映出的房屋安全方面的问题应该引起我们的注意，无论是农村的老旧房子，还是城市里的高楼大厦，只要我们严格按照设计图纸进行施工、确保建材的品质，且同时对建筑物进行实时动态监测，可以有效掌握建筑物实时变形和承重构件安全状况，及时发现安全突变做到提前预警并采取应急措施处置险情，从而提高老旧房屋管理的效率，就能从源头上杜绝问题的出现。